以西南面的山体为凭,🗚🜋🀣在九霄山的东北构筑防御工事,防御工事参照⚡💿🗤原型是王莽时👹期广为流传的坞堡。

    坞堡源自汉武帝时期的塞外列城,这是一种民间防卫性建筑,当时北方闹饥荒,社会动荡不安,富豪之家🗛🜐为求自保,纷纷构筑坞堡营壁,据险自守,以抵抗戎狄山匪。

    其实九霄会就是在筑一座城,只不过天下有先例可循,九霄会又据山而居,山中此时🔏⛔🚋是有匪的,所以筑城之举很碍眼,但并不突兀,世人可以理解。这也是凌霄敢🚔于筑城的原因之一,另外一个原因,就是凌霄现在手头宽裕了很多,要人有人,要钱有钱。

    有秦墨参与建设的坞堡,防御能力要强很多,而🅻🋯🜹且还有墨家的连弩车及其它守城器👹帮衬,凌霄守护九霄会更有信心。野外作战,一百多的凌云铁骑,能够抵挡的兵马有限,但据城而守,有九霄会几百号人在,九霄会也不🌾🄪是说攻就能攻下的。

    凌🌺霄🏙🚤要求工业所陈臻立即进入施工阶段🙫🍗,此时离春耕还有些时间,容易请到工人,越早建好,九霄会则越安全。

    除🌺了筑城之外,凌霄还对城内进行了更加详尽的规划。

    凌家庄原来的宅子,以后就成了城中城。

    进入坞堡之后,至宅子中间,是凌霄规划的商🞤🖇业区。什么早市、午市、晚市、酒舍、客栈☉♌🆼、菜🆇市场等等,都建在此处,至于青楼嘛,凌霄就那么一想,并没有真的规划,毕竟还是少年,还要点脸面。

    宅子左侧,规划了大片的住宅区,有适合单身🞤🖇人士居住的平房,也有适合家族居住的四合院🝳🏑,四合院又分一🔂♞进二进三进四进五进……

    当然凌霄这些房子可不是白住的,他早就暗示过九霄会的成员,房子是要收租的。单身平房🝳🏑,每月二百钱,其实并不便宜,此时市场上的工钱,不包吃的话,一般在四百至八百之间,普通平房的房租就要二百钱,连坐在一旁的扬雄和郑朴,都觉得自家主公真够黑的。

    凌霄淡然一笑:“柳坤,你就这样传下去即🎫🔀可,别觉得贵。我这些房子,只租给九霄会的下属,外人想租我还不租🗽呢。现在九霄会,稍微有点技术的工匠,月钱没有低于一千的吧?那还是懒的,我听小香说,普通的工匠师,月钱均在二千钱以上,多的怕有三千有余👟了。就连酒坊的苦力,月钱都没有少于一千的。二百月租哪里贵了?觉得贵,努力赚钱便是,九霄会不养闲人。”

    四合院则可租可卖,一进的租一千钱,卖五万;二进的租五千,卖二十万;三进以上都是独立豪宅,租金🗛🜐高达两万每月,售价凌霄却没有公🎹🖂示,因为他自己还没想好,将来看看再说。

    如果只🜀⚩🔁看卖价,凌霄给房子的定价并不离谱,🞤🖇也就是市场上的正常价。但凌霄建的房子要比市场上的好太多,除了延续了中国传统四合院的经典布局之外,还特别添加了“卫生间”的概念。

    对汉代的人来说,卫☼🄰生间完全是神奇之物,但真正实现起来并不复杂,就是下水道和化粪池的规划建设而已。为此,凌霄还专门交待要收取物业管⛆理费,不然将来维护起来,还要⛊自己掏腰包。

    认真算起来,凌霄的四合院,售价🖥🔯其实算🁜是低的。但房屋📙🛐租金,却高得吓人。

    凌霄完全是出于经济层面的考虑,租金越高,九霄会的成员赚来的钱才会重新消费出来,而且才会觉得购买住宅才更合算,买住宅的人越多,资金回🋫收才更快,才有更多的钱去建房搞基建,从而增加更多的工作机会。