现实世界里，庄算身为建筑设计师，接触过不少房地产公司。这些做房地产的，一块地就成立一个项目公司。从空地一直做到竣工验📑🚅收交💯付给买房者，不🆜光是设计、施工、销售，还有一堆看不见的用钱环节。而且每个环节用钱的多少，都是可以调节的，可多可少可精可糙。
就拿设计费来说，国内甲级设计院，住宅类的项目全过程设计费顶天了就是每平米二三十块钱，从白纸画到施工图审🔢图完成，还包括现场💯配合盯工地全套服务。
以📹☋♢他这块地的规模，设计费有个三五百万就能搞定，而且绝对不🌂🟤愁找设计院。
但是若先找个外国设计事务所，弄个大师级的概念方案，画几笔草图，拽点洋文，请知名的效果图公司做一套高档效果图加动画，从规划理念到人文关怀一🛂🙢🌈通的包装下来，没🌜⛢🜇有上千万设计费肯定下不🞵来。
而且老外这只是做到方案，外国设计事务所没有国内的施工图设计资质，后面还要请国内的设🐤计院来接着做全套的设计工作配合。说白了，就是明明国内设计院都能干的活，非要再多加老外的设计事务所，提升档次品质。
这样一弄，一个项目光设计工作这个环节就能从三五百预算直🌲接拉高到一两千万。这可还没动土呢。
项目开工前的😒🀷🁞各种审核手续环节也要上下打点，🂤🐯对口攻关。🍹🌽🄣
然后一旦动工了，从地勘开始直到建筑物盖好了封顶，什么地勘单位、土方单位、施工总包、分包、各种专项特种作业，再加🐬🂻上精装修、景观园林之类的，少说还要几个亿才能干出来。
接着就是营销了。现在做地产，谁不打广告？电视🎱广告几秒钟就几百几千万出去了。怎么花钱怎🖨🕇么来，不管房子盖没盖完，最贵的营销团队先请来一套备着，人吃马喂的，花钱如流水。
不行，广告这事还要慎重，万一房子卖出去了怎🂤🐯么办？哎，愁啊。广告先不打，营销团队总要做做样子养好了。
庄算脑子🔽里盘算着，按照他这么天才的计划，🈁🞧十亿软妹币估计根本不禁花。没等房子盖完，他就能完成任务，回到现实世界去了。
庄宁🚡看着弟弟一脸期盼的🙐模样，本来到嘴边的劝告与唠叨全都吞回了肚子里。弟弟学着做生意其实也没什么不好的，没有经历过失败和挫折，又怎么能成长起来呢？
父母早早就将钱均分给了🙐他们兄弟两个，一人十个亿外加集团里的股份，如今的庄氏集团除了父母留下来的那些资本，庄宁又将自己的那些钱追加上去，扩大了经营规模。五年下来，他走过弯路赔过钱，并非一帆风顺。现在庄氏集团的业务规模比以前扩大了三倍，账面上的现金也已经超过了二十个亿，算是打开了更好🄝⚉的局面。
庄宁掂量了一下，觉得弟弟就算将他那边十个亿都赔光了，他也还是有能力再给他十个亿，让他维持悠闲的生活。所以，还💈🏸是顺从了弟弟的心愿，先按照他说的，将地产公司的账目👟🎁独立开来。若是将来出了篓子，有了窟窿，庄氏集团整体上还能及时止损。
“好，全听你的📥🜺。明天早上8点，和我一起去集团，我立刻安排人将地产公司的账目独立出来。”庄宁妥协了。
庄算很满意，吃饱喝💠📎🙭足有点困，打算先回他📰🞡🕬的豪华卧⛖室睡觉去了。
就拿设计费来说，国内甲级设计院，住宅类的项目全过程设计费顶天了就是每平米二三十块钱，从白纸画到施工图审🔢图完成，还包括现场💯配合盯工地全套服务。
以📹☋♢他这块地的规模，设计费有个三五百万就能搞定，而且绝对不🌂🟤愁找设计院。
但是若先找个外国设计事务所，弄个大师级的概念方案，画几笔草图，拽点洋文，请知名的效果图公司做一套高档效果图加动画，从规划理念到人文关怀一🛂🙢🌈通的包装下来，没🌜⛢🜇有上千万设计费肯定下不🞵来。
而且老外这只是做到方案，外国设计事务所没有国内的施工图设计资质，后面还要请国内的设🐤计院来接着做全套的设计工作配合。说白了，就是明明国内设计院都能干的活，非要再多加老外的设计事务所，提升档次品质。
这样一弄，一个项目光设计工作这个环节就能从三五百预算直🌲接拉高到一两千万。这可还没动土呢。
项目开工前的😒🀷🁞各种审核手续环节也要上下打点，🂤🐯对口攻关。🍹🌽🄣
然后一旦动工了，从地勘开始直到建筑物盖好了封顶，什么地勘单位、土方单位、施工总包、分包、各种专项特种作业，再加🐬🂻上精装修、景观园林之类的，少说还要几个亿才能干出来。
接着就是营销了。现在做地产，谁不打广告？电视🎱广告几秒钟就几百几千万出去了。怎么花钱怎🖨🕇么来，不管房子盖没盖完，最贵的营销团队先请来一套备着，人吃马喂的，花钱如流水。
不行，广告这事还要慎重，万一房子卖出去了怎🂤🐯么办？哎，愁啊。广告先不打，营销团队总要做做样子养好了。
庄算脑子🔽里盘算着，按照他这么天才的计划，🈁🞧十亿软妹币估计根本不禁花。没等房子盖完，他就能完成任务，回到现实世界去了。
庄宁🚡看着弟弟一脸期盼的🙐模样，本来到嘴边的劝告与唠叨全都吞回了肚子里。弟弟学着做生意其实也没什么不好的，没有经历过失败和挫折，又怎么能成长起来呢？
父母早早就将钱均分给了🙐他们兄弟两个，一人十个亿外加集团里的股份，如今的庄氏集团除了父母留下来的那些资本，庄宁又将自己的那些钱追加上去，扩大了经营规模。五年下来，他走过弯路赔过钱，并非一帆风顺。现在庄氏集团的业务规模比以前扩大了三倍，账面上的现金也已经超过了二十个亿，算是打开了更好🄝⚉的局面。
庄宁掂量了一下，觉得弟弟就算将他那边十个亿都赔光了，他也还是有能力再给他十个亿，让他维持悠闲的生活。所以，还💈🏸是顺从了弟弟的心愿，先按照他说的，将地产公司的账目👟🎁独立开来。若是将来出了篓子，有了窟窿，庄氏集团整体上还能及时止损。
“好，全听你的📥🜺。明天早上8点，和我一起去集团，我立刻安排人将地产公司的账目独立出来。”庄宁妥协了。
庄算很满意，吃饱喝💠📎🙭足有点困，打算先回他📰🞡🕬的豪华卧⛖室睡觉去了。